學校準備的宿舍，雖然大部分的英國留學生不需要租房，還有一部分學生選擇校外，那么在碗面租房的學生在有關英國留學租房前要了解的法律常識的信息上了解多少呢？下面小編為大家介紹英國留學租房前要了解這些法律常識，了解了租房的法律常識在租房的時候就安全的多了。
英國留學租房前要了解的法律常識之押金
英國留學租房前要了解的法律常識有什么？房東在收到押金的30天之內，必須把押金放在protection scheme里面，并給告知租客相應的序列號(series number)和一份押金存證。在租期結束交房之后，租客和房東分別在儲存押金的機構網站上填寫相關信息，比如房東可以提出從押金中扣除清潔的費用。一旦雙方達成一致，協商金額將會退回給租客。如果雙方有分歧，租客和房東可分別提交證據，然后押金儲存機構會把雙方提交的材料交給第三方仲裁。如果仲裁結果還不滿意，則可以去法院起訴。
英國留學租房前要了解的法律常識之租房合同
英國留學租房前要了解的法律常識有租房合同，在和房東簽訂合同的時候，一定主要看清楚每一條條款，因為一旦簽字合同達成，就具有法律效力，即使合同中有一些不太合理的條款。比如說有些房屋中介的合同條款復雜冗長，而且一些費用的收取都隱藏在一些不明顯的地方，進而導致不必要的損失。另外簽訂合同時，注意看有沒有中止條款，以便日后中止合同。建議在簽訂合同以前仔細閱讀并和房東協商不合理條款。并且在簽訂合同之后保存好合同以及和房東的所有書面交流記錄。
英國留學租房前要了解的法律常識之財產保護
英國留學租房前要了解的法律常識有財產保護，入住前，房東應該提供一份房屋清單，里面包括房屋內外所有物品及設備的情況。如果沒有提供的話，租客一定要檢查屋內設備是否齊全及是否可以正常工作。建議入住前，拍下照片，并且要有日期證明是在入住前拍照的，以便日后引起糾紛時做證據。 搬出的時候，一定注意打掃干凈整齊。如不打掃干凈，房東很可能會因此拒絕退還部分或全部押金。建議可以去找專業的清潔公司進行一次Move-out clean，其中包括地毯的清潔。這種費用通常比被房東罰款要低，而且打掃得比較干凈，符合標準。
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