新西蘭房地產(chǎn)評(píng)估碩士？房地產(chǎn)估價(jià)在給房地產(chǎn)定價(jià)上是不可或缺的一個(gè)步驟。但并不是說房地產(chǎn)估價(jià)師隨便說一個(gè)價(jià)格就行，因而房產(chǎn)估價(jià)人員不僅需要通曉房地產(chǎn)估價(jià)的理論、方法和技巧，還需要具備房地產(chǎn)制度政策等等知識(shí)，需要理論與實(shí)踐相結(jié)合。那么留學(xué)新西蘭讀房地產(chǎn)評(píng)估碩士是怎樣的呢。
新西蘭房地產(chǎn)評(píng)估碩士要求
本科畢業(yè)，并且獲得畢業(yè)證書和學(xué)位證書;雅思6.5，比如商科、文科、工程、建筑、自然科學(xué)等專業(yè);有些專業(yè)的雅思要求稍高，如教育(雅思7分)等。新西蘭的研究生普遍都是兩年制的課程。與其他國(guó)家略有不同的是，新西蘭研究生的年主要以授課的形式，稱為postgraduate diploma (pd);第二年以論文研究為主，稱為master，分為授課類和研究類。
房地產(chǎn)估價(jià)應(yīng)借助科學(xué)的估價(jià)方法，不能單純依靠估價(jià)人員的經(jīng)驗(yàn)。在房地產(chǎn)估價(jià)上產(chǎn)生了三大基本方法，即：比較法、成本法、收益法。除此之外，還有一些其大的估價(jià)方法，如假設(shè)開發(fā)法、長(zhǎng)期趨勢(shì)法、路線價(jià)法、基準(zhǔn)地價(jià)修正法等。但在實(shí)習(xí)中，通過一些案例，以及與估價(jià)人員的交談，可以看到，無論那種方法，最終還是由市場(chǎng)決定，任何一項(xiàng)房地產(chǎn)估價(jià)的案例，受市場(chǎng)這一因素的影響極大。新西蘭房地產(chǎn)評(píng)估專業(yè)的就業(yè)前景十分不錯(cuò)，從新西蘭房地產(chǎn)評(píng)估專業(yè)的各個(gè)校友的評(píng)價(jià)中可以知道，房地產(chǎn)評(píng)估專業(yè)在新西蘭是十分不錯(cuò)的。
新西蘭房地產(chǎn)評(píng)估專業(yè)的優(yōu)勢(shì)
新西蘭房地產(chǎn)評(píng)估專業(yè)是近些年來一直受大家喜愛的專業(yè)，畢業(yè)之后不僅好找工作，而且薪資可觀，另外新西蘭評(píng)估師注冊(cè)委員接收梅西大學(xué)的房地產(chǎn)評(píng)估管理專業(yè)資格，房地產(chǎn)開發(fā)涉及到計(jì)劃采購(gòu)、開發(fā)和銷售的新的領(lǐng)域，其中還包括住宅區(qū)的建設(shè)，建立工業(yè)園區(qū)和現(xiàn)有建筑的翻新;而物業(yè)管理是一個(gè)多面的職業(yè)，會(huì)為您提供各種職業(yè)選擇和機(jī)遇，其中涉及到商業(yè)地產(chǎn)的日常管理，包括辦公樓、零售網(wǎng)點(diǎn)、工業(yè)屬性和公寓，以及建筑和設(shè)施的管理。
推薦新西蘭房地產(chǎn)評(píng)估學(xué)校
1.新西蘭奧克蘭大學(xué)房地產(chǎn)專業(yè)：就讀奧克蘭大學(xué)房地產(chǎn)本科專業(yè)的畢業(yè)生，能在政府機(jī)關(guān)等行政事業(yè)單位、銀行等各類金融機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)和房地產(chǎn)咨詢、估價(jià)、物業(yè)管理等各類企業(yè)中勝任與土地和房地產(chǎn)行政管理、住房保障、房地產(chǎn)金融、房地產(chǎn)投資、房地產(chǎn)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估等相關(guān)的實(shí)務(wù)工作，以及能勝任在教學(xué)和科研機(jī)構(gòu)從事與房地產(chǎn)相關(guān)的教學(xué)和科研工作。
2.新西蘭林肯大學(xué)房地產(chǎn)評(píng)估專業(yè)：林肯大學(xué)房地產(chǎn)評(píng)估專業(yè)學(xué)生畢業(yè)后可在金融、預(yù)測(cè)、評(píng)估、資產(chǎn)管理、房地產(chǎn)營(yíng)銷與銷售等領(lǐng)域獲得廣泛的就業(yè)機(jī)會(huì)，具體可以從事房地產(chǎn)經(jīng)理、房地產(chǎn)銷售、評(píng)估人員等相關(guān)工作。
3.新西蘭懷卡托大學(xué)房地產(chǎn)評(píng)估專業(yè)：懷卡托大學(xué)房地產(chǎn)評(píng)估專業(yè)就業(yè)方向：房地產(chǎn)評(píng)估師，資產(chǎn)管理，資金管理，房地產(chǎn)開發(fā)，房地產(chǎn)投資，廣告也，房地產(chǎn)交易管理，商業(yè)地產(chǎn)交易等。雇主可以是私立房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、交易機(jī)構(gòu)、政府管理機(jī)構(gòu)、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)機(jī)構(gòu)、投資管理機(jī)構(gòu)、以及房地產(chǎn)城建公司。
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