去新加坡留學(xué)，尋找一個(gè)舒適溫馨的住宿環(huán)境對(duì)于留學(xué)生來(lái)說(shuō)都是十分向往的。在新加坡的優(yōu)越的環(huán)境優(yōu)勢(shì)下，留學(xué)生怎么才能找到適合的住宿地方呢？怎樣才能在新加坡非凡的留學(xué)環(huán)境下盡情享受舒適的居家生活呢？
多種住宿選擇
新加坡留學(xué)網(wǎng)了解，無(wú)論是外籍人士，還是新加坡本地人，無(wú)一例外地對(duì)共管式公寓親睞有加。游泳池、健身房等設(shè)施配套齊全，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，24小時(shí)保安巡邏，讓您安享舒適生活，特別適合您和家人一同居住。
服務(wù)式公寓可 讓您盡享便利生活。除了配有共管式公寓的基本設(shè)施之外，這里還會(huì)為您提供房間打掃服務(wù)、洗衣、客房服務(wù)等增值服務(wù)。
如果您比較偏愛(ài)有地房產(chǎn)(landed property)，那么新加坡絕對(duì)不會(huì)讓您失望而歸。這里的有地房產(chǎn)種類繁多，具體包括洋房、半獨(dú)立式洋房、排屋、毗鄰式半獨(dú)立洋樓以及鎮(zhèn)屋。
這里還有一種獨(dú)具特色的住宅——黑白洋房，它們建造于新加坡殖民地時(shí)期，現(xiàn)歸新加坡政府所有。此類住宅不但通風(fēng)效果良好，而且屋內(nèi)寬敞明亮，還有不少采用雙層設(shè)計(jì)。雖說(shuō)沒(méi)有任何配套設(shè)施，但寬敞的內(nèi)部空間和精巧的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)依然吸引了不少外籍人士的目光。由于為數(shù)不多，因此格外受人追捧。
租房
新加坡并未對(duì)非新加坡公民租用住宅作出明令限制。您可以委托房產(chǎn)代理辦理租房事宜。
房租的高低取決于下列因素：
地理位置。由于第9區(qū)、第10區(qū)和第11區(qū)位于中心商業(yè)區(qū)附近，因此它們是新加坡當(dāng)?shù)氐淖≌瑓^(qū)。此外，濱海灣地區(qū)附近的濱水住宅以及升濤灣(Sentosa Cove)住宅區(qū)目前也是人氣急速飆升。房屋面積和狀況，生活設(shè)施，設(shè)施齊備的共管式公寓收取的房租會(huì)更高。此外，房租的高低還取決于房屋內(nèi)部的裝修程度，全裝、半裝和毛坯房的租金會(huì)有所不同。
租房步驟：
經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與房東簽訂一份租房協(xié)議。
簽訂一份財(cái)產(chǎn)清單，并在清單上列明房東提供的所有物品及其現(xiàn)況。
如果租用時(shí)間超過(guò)一年，通常需要繳納金額相當(dāng)于一個(gè)月房租的押金或“保證金”。房租中通常包含維修費(fèi)用，但不含 市政公用設(shè)施費(fèi)。
房租價(jià)格大致如下：
住宅類型：預(yù)估每月房租(元)
優(yōu)質(zhì)洋房(四室，至少1400平方米)：28000 – 45000元
洋房、復(fù)式公寓：14000元以上
排屋：4500元以上
高檔服務(wù)式公寓：8000元以上
共管式公寓：2500元以上
如果您打算在這里長(zhǎng)期定居，私人住宅、共管式公寓以及 有地房產(chǎn)都是您不錯(cuò)的選擇。現(xiàn)有的法律法規(guī)對(duì)房屋出租期間做出明確限制，禁止日租、周租和月租。一般來(lái)說(shuō)，租賃期至少為六個(gè)月。
為了營(yíng)造一個(gè)良好的居住環(huán)境，房客的人均住房建筑面積至少為10平方米，每間(戶)住宿人數(shù)不得超過(guò)8人。如果房東與房客同住，也應(yīng)將房東人數(shù)計(jì)算在內(nèi)。
在租借房屋時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)已被非法改建，則需格外謹(jǐn)慎。在新加坡，住宅內(nèi)一般都配有廚房、浴室、臥室、客廳、飯廳等基本生活設(shè)施。如果房屋內(nèi)建有多個(gè)獨(dú)立小臥房(無(wú)論是否配備獨(dú)立的水電煤表)，或者缺少基本的生活設(shè)施，則說(shuō)明房屋結(jié)構(gòu)已被非法改建，喪失了原有的居住功能。
購(gòu)房
如果您打算在新加坡長(zhǎng)期定居，不妨考慮在此購(gòu)置房產(chǎn)。《物業(yè)住宅法令》(RPA)沒(méi)有對(duì)非新加坡公民購(gòu)買(mǎi)私人公寓和共管式公寓做出任何限制。如您有意購(gòu)買(mǎi)有地住宅，可點(diǎn)擊這里了解更多信息。
為確保您的利益不受侵害，建議您委托一家經(jīng)過(guò)專業(yè)認(rèn)證的房地產(chǎn)代理人辦理購(gòu)房事宜。想要了解《物業(yè)住宅法令》對(duì)外籍人士購(gòu)買(mǎi)住宅的更多詳細(xì)規(guī)定，請(qǐng)點(diǎn)擊這里。
短期住宿
如果您只打算在新加坡短暫逗留，或?qū)Χ唐谧∷橛歇?dú)鐘，那您不妨一次體驗(yàn)個(gè)夠。新加坡為您準(zhǔn)備了多種短期住宿方案，可滿足各種價(jià)位和風(fēng)格要求。從酒店式公寓到世界一流的五星酒店，可謂是應(yīng)有盡有。<
