新加坡留學網丁老師教你三招，告訴你如何在新加坡留學時找到自己滿意的住宿。希望可以給即將和已經赴新加坡留學的同學們提供一些幫助，希望各位都可以輕松解決留學住宿問題：

　　一、貨比三家

　　1.新加坡租房租房要考慮自己的預算、交通、飲食、隱私和其它需求

　　2.在新加坡租房，不是所有房子都一齊全的家具，而且租金一般情況都不包括電費、電話費和燃氣費

　　3.在新加坡租房前，可以向其他學生了解情況，并查看學校布告欄和新加坡當地報章，以查明市價

　　4.在新加坡租房，不要因為受到壓力而租憑房間或房子。房屋代理無權強迫您

　　5.租房前，如果自己沒有房屋租憑的經驗，可以找擁有執照的房屋代理

　　二、簽署任何文件之前

　　1.驗證產權。確保與您洽談租約的人是真正的屋主。您可以要求他出示雜費單據(新加坡政府租屋屋主、公共或政府住宅業主)或產業所得稅單(私人產業業主)。

　　2.要租憑房產，您通常需要簽署法律文件，即租憑(出租)協議的。即使有學生/租房代理為您服務，您和業主之間也應該簽訂協議。確保協議上清楚列明租約期限和雙方義務。租憑協議也應該指明業主須確保房屋中安裝了所需設施，并且狀態良好，而租戶則必須愛護這些設施。

　　3.確保租憑協議列出的物品清單(房屋內供租戶使用的物品)數量準確，并檢查過(您可能需要拍照作為證據)。與業主查明是否可以使用公用設施如廚房和電視等。

　　4.查明您在租約期間是否需要與他人同屋。

　　5.在您沒有完全理解協議的條款/內容之前，不要簽署協議。與業主澄清您不確定的條款。如果您對條款還有疑問，請向我們/朋友/親戚尋求協助。不要在任何壓力下簽署協議。

　　6.只有超過21歲者可以簽署租憑協議。如果您未滿21歲，您需要和一名監護人或擔保人一同簽署租憑協議。

　　三、簽署租憑協議之后

　　1.通常租戶須預先支付相當于一個月房租的押金和個月的租金。如果合同要求您支付的數額超過此限，就要特別留意。接下來的租金通常是一個月付一次。合同結束后，如果房屋的設施完好無損，租戶可取回押金。若租戶損壞了房屋或設施，部分押金將被合理扣除。此外，如果租戶在合同到期前搬出，同時沒有給業主足夠時間尋找新的租戶，押金也可能被扣除。

　　2.確保您親自將租金交到業主手上，以避免任何誤解或處理不當。支票直接開給業主。繳付所有款項如押金和租金時，請領取收據。此外，請保存一份租憑協議作為個人記錄。

　　3.如果您有貴重物品，應購買個人房屋保險。