留學(xué)澳大利亞，學(xué)生可以選擇的住宿方式有學(xué)校宿舍，寄宿家庭和租房居住，其中租房是最經(jīng)濟(jì)的住宿方式。那留學(xué)澳大利亞如何租房。據(jù)教外留學(xué)老師介紹，學(xué)生首先要做的是搜集房源信息，然后選擇中意的房子預(yù)約看房。最后就是簽訂租房合同。
留學(xué)澳大利亞如何租房：找房源
在澳大利亞留學(xué)，學(xué)生主要的生活費(fèi)支出是住宿費(fèi)，最經(jīng)濟(jì)的方式是租房居住。澳大利亞房源的發(fā)布通常有幾種渠道：報(bào)紙、街頭廣告、和房產(chǎn)中介。大部分澳洲的報(bào)紙都會(huì)刊登當(dāng)?shù)氐姆吭葱畔ⅲǚ课菝枋觥⒎课莸刂贰r(jià)格和房東的聯(lián)系方式。
房產(chǎn)中介與其他方式比起來(lái)更為方便，基本可以為學(xué)生省去找房的時(shí)間和精力，但同時(shí)也必須在簽約時(shí)交付給中介一筆費(fèi)用。尋找房源時(shí)除了考慮與學(xué)校的距離、交通是否方便、各個(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)，還應(yīng)該將房屋周邊環(huán)境是否安全列入考慮范圍。
留學(xué)澳大利亞如何租房：預(yù)約看房
找到合適的房屋信息后，就需要與房東預(yù)約看房。在與房東電話溝通中，可以了解到更多的信息，比如房屋是否租出、屋齡、之前住戶的大致?tīng)顩r，并通過(guò)對(duì)話稍微了解房東。
在確定了房屋還未租出并且對(duì)于各方面都比較滿意之后，便可預(yù)約看房。通常看房時(shí)間會(huì)再工作日的下班之后以及周末，不管是在白天還是晚上，都不要獨(dú)自一人前往看房。如果條件不允許只能單獨(dú)看房，務(wù)必通知朋友或親人自己去的地點(diǎn)和房東的電話號(hào)碼。
看房時(shí)，需要了解清楚的是房東在房租里都包含了哪些費(fèi)用。有些房租里會(huì)包含水電瓦斯的費(fèi)用但不包含網(wǎng)費(fèi)，有些房租里會(huì)在廣告上寫(xiě)明including all bills（包含所有水電瓦斯網(wǎng)費(fèi)）。
除此之外，也需要親自確認(rèn)房屋條件是否與房東在廣告和電話溝通時(shí)說(shuō)的情況相同，周邊環(huán)境是否安全、生活和交通是否便利、房屋是否配有家具等設(shè)備。
留學(xué)澳大利亞如何租房：簽訂合約
在找到心儀的房子后，與房東溝通就很關(guān)鍵，不管是在國(guó)內(nèi)國(guó)外都需要留個(gè)心眼保存好文字記錄以便在將來(lái)出現(xiàn)狀況的時(shí)候保護(hù)自己的權(quán)利。文字記錄最常見(jiàn)的就是租賃合約和書(shū)信、郵件的形式。簽訂合約之后應(yīng)將合約和押金收據(jù)妥當(dāng)保存，以便在搬離時(shí)有據(jù)可查。
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澳洲工程碩士
